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买不了“黄金楼层”，也别贪便宜选这3层
文/诸葛找房如今的楼房越盖越高，人们买房的选择项也越来越多。一个楼盘很多期，一期小区好几栋楼，一栋楼里几十甚至几百户，每一户的价格都差别不小，这让很多第一次买房的小白头疼不已。也许是为了给有“选择恐惧症”的购房者“解心宽”，各种奇葩言论 阅读全文
2019/10/22 -
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从地段到户型 手把手教你怎么看房选房？
对于很多没有买房经验的人来说，买房的时候，要看些什么、问些什么，可能并不是很清楚。下面，从怎么选地段、选小区、选楼栋、选户型、选楼层、以及在售楼部要问些什么等6个方面，进行了比较全面的解答，供大家参考。 一、 选地段1、交通买 阅读全文
2019/10/22 -
买房千万别选这四种 好多人肠子都悔青了
房子种类千万差别，同种类型的房子由于开发商不同、地段不同等导致品质也是参差不齐。买房过程中，要多仔细斟酌，多实地考察，从而选出靠谱楼盘。一般而言，较好不要选择这4种类型的楼盘。1、房龄较长的二手房子。很多买房者购买二手房，很容易忽略房龄 阅读全文
2019/10/21
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售房定金能退吗？签订售房协议事项有什么？
通常买一套房子都会花去一个家庭较大的积储，正因为如此，大家买房越来越慎重，在买房之前都会交纳定金，那么假如不想买房子了售房定金能退吗？签订售房协议注意事项有哪些呢？一、什么是售房定金，售房定金能退吗？售房定金的效果是确保合同的顺利进行， 阅读全文
2019/10/21 -
如何撤销赠与合同？需要什么条件？
一、房屋赠与合同撤销方式在房屋赠与合同经过公证或者已经过户以后，赠与人在下列几种情况下可以撤销赠与：1、附义务的赠与，赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。受赠人没有按照约定履行义务的，赠与人可以撤销赠与。2、赠与合同的法定撤销权。 阅读全文
2019/10/18
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组合贷款年限可以不一样吗？注意事项有哪些
申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。 阅读全文
2019/10/21 -
个人房屋抵押贷款怎么贷，准备哪些材料？
为了迎合满足更多人的需求，房产抵押贷款成为了很多人进行抵押贷款的热衷选择方式，但是办理个人房产抵押贷款需要满足一定的条件，还需要提交特定的资料，那么个人房产抵押贷款怎么贷?需要哪些流程呢?个人房屋抵押贷款怎么贷?1、贷款申请借款人向金融 阅读全文
2019/10/21
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土地增值税清算条件和清算期限
土地增值税清算条件纳税人符合下列条件之一的，应进行土地增值税的清算。(一)房地产开发项目全部竣工、完成销售的;(二)整体转让未竣工决算房地产开发项目的;(三)直接转让土地使用权的。对符合以下条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增 阅读全文
2019/10/18 -
买新房税费多少 税费种类和算法都在这里
1.契税无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。目前的契税税率为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行：(1)非北上广深地区1、购买首套房：若房屋面积≤90㎡，契税 阅读全文
2019/10/10
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新房收房验房注意事项有哪些？
大家买房后都想快点入住新房，所以当开发商通知验房之前，就要清楚验房程序，了解清楚其中需要注意的地方，这样验房才能更全面和顺畅，为房屋质量添加一份保障。 阅读全文
2019/10/22 -
精装房验房流程 每个验收步骤都有技巧
验收前准备1、看“备案”留“两书”。新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑;同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。2、在验收房子前应当准备好房型图纸，不仅是房子的平面布置图，电路 阅读全文
2019/10/21
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- 银行 首付 利率
- 东亚银行 3.5成 4.17%-5.88%
- 中信银行 3.5成 4.17%-5.88%
- 中国银行 3.5成 4.17%-5.88%
- 交通银行 3.5成 4.17%-5.88%
- 光大银行 3.5成 4.17%-5.88%
- 兴业银行 3.5成 4.17%-5.88%
- 农业银行 3.5成 4.17%-5.88%
- 北京农商 3.5成 4.17%-5.88%
- 北京银行 3.5成 4.17%-5.88%
- 华夏银行 3.5成 5.39%-5.88%
